Depuis l’arrêt de l’activité industrielle sur ce site emblématique de la vallée du Cailly, Vallourec s’est engagé dans une vaste opération de dépollution et de réhabilitation, entamée en 2023 - Illustration Google Maps
Le groupe Vallourec, acteur mondial des solutions tubulaires sans soudure, a annoncé avoir franchi une étape décisive dans la cession de son site historique de Déville-lès-Rouen (Seine-Maritime). Une promesse de vente a été signée le 11 juillet avec Vinci Immobilier, retenu à l’issue d’un appel d’offres lancé en 2024.
Une reconversion pensée depuis 2023
Depuis l’arrêt de l’activité industrielle sur ce site emblématique de la vallée du Cailly, Vallourec s’est engagé dans une vaste opération de dépollution et de réhabilitation, entamée en 2023. L'objectif : rendre ce foncier compatible avec un nouveau projet de développement répondant aux enjeux du territoire.
En septembre 2024, un appel d’offres a été lancé pour encadrer la cession du site. Après une première phase marquée par de nombreuses candidatures, c’est VINCI Immobilier qui a été retenu en mars dernier pour entrer en négociations exclusives, son projet étant jugé le plus en adéquation avec les attentes de Vallourec et des élus locaux.
En septembre 2024, un appel d’offres a été lancé pour encadrer la cession du site. Après une première phase marquée par de nombreuses candidatures, c’est VINCI Immobilier qui a été retenu en mars dernier pour entrer en négociations exclusives, son projet étant jugé le plus en adéquation avec les attentes de Vallourec et des élus locaux.
Un projet à la fois économique et environnemental
Depuis sa sélection, Vinci Immobilier a affiné son projet en concertation avec les autorités locales et Vallourec. Ce projet de reconversion vise à transformer l’ancien site industriel en un véritable pôle d’activité économique, avec des bâtiments modulables « clé en main » destinés à accueillir des entreprises et des industriels. À terme, 300 emplois pourraient y être créés.
L’ambition est également environnementale : 25 % du site sera aménagé en espaces verts, avec une renaturation des berges du Cailly. La rivière, aujourd’hui canalisée, sera remise à ciel ouvert, et une partie des anciennes voies ferrées sera intégrée à la future balade urbaine du Cailly, en lien avec la Métropole Rouen Normandie.
L’ambition est également environnementale : 25 % du site sera aménagé en espaces verts, avec une renaturation des berges du Cailly. La rivière, aujourd’hui canalisée, sera remise à ciel ouvert, et une partie des anciennes voies ferrées sera intégrée à la future balade urbaine du Cailly, en lien avec la Métropole Rouen Normandie.
Cession définitive prévue pour 2026 ?
Avec la signature de cette promesse de vente, une nouvelle étape s’ouvre : Vallourec et Vinci Immobilier doivent désormais engager les démarches réglementaires nécessaires pour finaliser la transaction. La cession définitive est attendue courant 2026, ouvrant la voie à une reconversion exemplaire mêlant développement économique, emploi et respect de l’environnement.
Ce projet marque un tournant majeur pour Déville-lès-Rouen et plus largement pour la vallée du Cailly, inscrivant la reconversion industrielle dans une dynamique durable et territoriale.
Ce projet marque un tournant majeur pour Déville-lès-Rouen et plus largement pour la vallée du Cailly, inscrivant la reconversion industrielle dans une dynamique durable et territoriale.